Verschil tussen gevelrenovatie en gevelreiniging
Veel mensen gebruiken de termen gevelrenovatie en gevelreiniging door elkaar. Toch gaat het om twee verschillende werkzaamheden. Hoewel een gevelreiniging vaak deel uitmaakt van een gevelrenovatie, betekent een propere gevel niet automatisch dat de gevel ook technisch in goede staat verkeert.
In dit artikel leggen we uit wat het verschil is tussen gevelrenovatie en gevelreiniging en wanneer welke oplossing aangewezen is.
Wat is gevelreiniging?
Gevelreiniging is het verwijderen van vervuiling die zich op de buitenkant van de gevel heeft opgebouwd.
Een gevel kan doorheen de jaren vervuild raken door:
- Regen en weersinvloeden
- Verkeer en luchtvervuiling
- Mosvorming
- Algen
- Groene aanslag
- Roet en stof
Het doel van gevelreiniging is vooral het herstellen van de uitstraling van de gevel.
Welke technieken worden gebruikt bij gevelreiniging?
Afhankelijk van het type gevel en de vervuiling kunnen verschillende technieken toegepast worden.
Stoomreiniging
Een zachte methode waarbij warm water onder lage druk gebruikt wordt.
Nevelstralen
Een fijne straaltechniek die geschikt is voor gevoelige gevels.
Zandstralen
Een krachtigere techniek voor hardnekkige vervuiling op stevige gevels.
Chemische reiniging
Wordt soms gebruikt bij specifieke soorten vervuiling.
De keuze van de techniek hangt steeds af van de toestand van de gevel.
Wat is gevelrenovatie?
Gevelrenovatie gaat veel verder dan enkel reinigen.
Bij een gevelrenovatie worden beschadigingen hersteld en wordt de gevel opnieuw beschermd tegen toekomstige problemen.
Mogelijke renovatiewerken zijn:
- Voegwerken
- Baksteenherstel
- Scheurherstel
- Gevelreiniging
- Hydrofoberen
- Gevelisolatie
Het doel is om de technische staat van de gevel te verbeteren en de levensduur aanzienlijk te verlengen.
Wanneer volstaat een gevelreiniging?
Een gevelreiniging is vaak voldoende wanneer:
- De gevel enkel vervuild is
- Het voegwerk nog in goede staat verkeert
- Er geen vochtproblemen aanwezig zijn
- Er geen beschadigde bakstenen zijn
- Er geen scheuren zichtbaar zijn
In dat geval kan een reiniging de gevel opnieuw een frisse uitstraling geven zonder bijkomende renovatiewerken.
Wanneer is een gevelrenovatie nodig?
Een gevelrenovatie is aangewezen wanneer er structurele problemen aanwezig zijn.
Veel voorkomende signalen:
Beschadigde voegen
Afbrokkelende of ontbrekende voegen laten vocht binnendringen.
Beschadigde bakstenen
Gebroken of afgeschilferde stenen verminderen de bescherming van de gevel.
Vochtproblemen
Vochtplekken, schimmelvorming of afbladderende verf wijzen vaak op onderliggende problemen.
Scheuren in de gevel
Scheuren kunnen op termijn leiden tot grotere schade.
Verouderde gevel
Soms is een combinatie van verschillende renovatiewerken nodig om de gevel opnieuw in goede staat te brengen.
Kan een gevelreiniging problemen verbergen?
Ja.
Een gevel kan er na een reiniging opnieuw mooi uitzien terwijl er nog steeds technische problemen aanwezig zijn.
Bijvoorbeeld:
- Beschadigd voegwerk
- Poreuze bakstenen
- Verborgen vochtproblemen
- Kleine scheuren
Daarom is een grondige inspectie belangrijk voordat er beslist wordt welke werken nodig zijn.
Wat is de beste keuze?
Dat hangt volledig af van de toestand van de gevel.
Kies voor gevelreiniging wanneer:
- De gevel vooral vervuild is
- Er geen technische schade aanwezig is
- U de uitstraling van de woning wilt verbeteren
Kies voor gevelrenovatie wanneer:
- Er vochtproblemen zijn
- Het voegwerk beschadigd is
- Bakstenen hersteld moeten worden
- Scheuren aanwezig zijn
- De gevel structureel verouderd is
Vaak wordt een gevelreiniging gecombineerd met renovatiewerken voor een optimaal resultaat.
Wat kost gevelreiniging?
De prijs hangt af van:
- De gekozen techniek
- De oppervlakte van de gevel
- De mate van vervuiling
- De bereikbaarheid
Gevelreiniging is doorgaans goedkoper dan een volledige renovatie omdat er minder herstellingswerken nodig zijn.
Wat kost gevelrenovatie?
De prijs van gevelrenovatie hangt af van:
- De omvang van de schade
- Het aantal benodigde werkzaamheden
- Eventuele voegwerken
- Baksteenherstel
- Hydrofoberen
- Gevelisolatie
Omdat elke gevel anders is, wordt meestal een plaatsbezoek uitgevoerd om een correcte offerte op te maken.
Veelgestelde vragen over gevelrenovatie en gevelreiniging
Is gevelreiniging hetzelfde als gevelrenovatie?
Nee. Gevelreiniging verwijdert vervuiling, terwijl gevelrenovatie beschadigingen herstelt en de gevel opnieuw beschermt.
Moet een gevel altijd gereinigd worden voor renovatie?
In veel gevallen wel. Zo wordt de werkelijke staat van de gevel zichtbaar.
Kan een gevelreiniging vochtproblemen oplossen?
Nee. Een reiniging verwijdert vervuiling maar pakt de oorzaak van vochtproblemen niet aan.
Wanneer kies ik best voor een volledige renovatie?
Wanneer voegwerk beschadigd is, bakstenen versleten zijn of vochtproblemen aanwezig zijn.
Waarom kiezen voor Gevelrenovatie Geris?
Gevelrenovatie Geris helpt klanten in Oost-Vlaanderen en het Waasland met:
- Gevelreiniging
- Voegwerken
- Baksteenherstel
- Scheurherstel
- Hydrofoberen
- Complete gevelrenovaties
Wij bekijken elke gevel afzonderlijk en adviseren welke oplossing het meest geschikt is.
Vraag een vrijblijvende offerte aan
Twijfelt u of uw gevel een reiniging of een volledige renovatie nodig heeft? Gevelrenovatie Geris komt graag langs voor een professionele beoordeling van uw gevel.
Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende offerte of deskundig advies.